旺区特色

尖沙咀—铺租屡创新高

尖沙咀为传统游客区，每日均吸引大量游客到访，区内店铺亦主打游客生意，除大量食肆外，店铺主要售卖各类名牌产品及潮流服饰等，由于客源充足，令区内无论铺位买卖或租务均非常活跃。在自由行效应带动下，尖沙咀区铺位租金近年持续上升，租金之高正直逼铜锣湾及旺角区。 有大型购物中心及大量名店坐镇的广东道，连接天星及中港城两个码头，致令成为尖沙咀区首屈一指的黄金地段，除了吸引本地客到访外，更带来大批旅客慕名而来消费，成为了年轻一辈的潮流热点，亦是自由行人士旅游热点之一，故段内铺位极具升值潜力。此外，加上广东道毗连店铺种类繁多的海防道及北京道，令以上3条街道成为尖沙咀西部最繁盛的地段。 另外，受惠于西铁尖东站效应，一些尖沙咀二、三线街道，如寳勒巷及赫德道出口的铺位，价格及租金已有较理想的升幅，同时，区内多条横街小巷更成为特色街道，每天均吸引不少顾客到此消费。

广东道 海港城带旺租务

广东道向有「名店街」之称誉，多个国际著名时装品牌均视广东道为打开本港市场的门坎。这类名店占全街商店总数的6至7成，因此，广东道商铺向来不愁没有租客，加上可观的回报，令段内业主极为惜货，把商铺物业放租作长线投资用途。广东道商铺买卖放盘一向十分罕有，即使市场上有买卖放盘，业主只是想测试市场反应，而并非有心出售物业。由于人流多由海防道进入广东道，致海防道至中港城一段广东道内的店铺呎租，较其他地段高逾20%。

海防道 引领弥敦道人流

由于海防道贯通区内多条主要道路，如汉口道及乐道，成为连接尖沙咀西部与中部的桥梁，亦因而成为引领弥敦道人流至广东道的干道。海防道人流畅旺，令段内铺位亦甚抢手。

栢丽大道 短小矜贵

位于弥敦道111至181号的栢丽购物大道，为尖沙咀区内具代表性的铺位地段，亦为此区少有业权分散的大型零售铺。栢丽购物大道共有68个铺位，主要是本地或国际连锁式服装店。其中，最接近尖沙咀的D段，无论售价或租金均较为高，而A段邻近佐敦区，租金相对较廉宜，不过受惠于自由行效应，该段铺位亦被看高一线。

北京道 跻身名店街

广东道铺位交投炽热，亦带动北京道铺位备受追捧，愈来愈多名店进驻段内。此外，钟表珠宝店亦陆续承租段内铺位，令北京道有望跻身为「名店街」。

加连威老道 发展愈趋高级

加连威老道及嘉兰围一带为年轻人潮流消费集中地，段内开设了多间时装店，包括地铺及楼上铺。加连威老道铺位面积较大，一般逾千方呎，铺面又够深，适宜做附设试衣间的时装店，且这里发展愈趋高级，开始走中上档路线。

厚福街 食肆大本营

厚福街为尖沙咀区内较大众化的「食街」，街内共聚集了逾17间食肆，以粥粉面店及茶餐厅为主，食肆主要集中于街道头段位置，亦因此，厚福街头段成为铺租最贵的地段。由于厚福街铺位的租户承租能力高，业主甚为惜货，致令放售盘源甚少，而以租务放盘居多。