旺區特色

尖沙咀—舖租屢創新高

尖沙咀為傳統遊客區，每日均吸引大量遊客到訪，區内店舖亦主打遊客生意，除大量食肆外，店舖主要售賣各類名牌產品及潮流服飾等，由於客源充足，令區内無論舖位買賣或租務均非常活躍。在自由行效應帶動下，尖沙咀區舖位租金近年持續上升，租金之高正直逼銅鑼灣及旺角區。 有大型購物中心及大量名店坐鎮的廣東道，連接天星及中港城兩個碼頭，致令成爲尖沙咀區首屈一指的黃金地段，除了吸引本地客到訪外，更帶來大批旅客慕名而來消費，成爲了年輕一輩的潮流熱點，亦是自由行人士旅遊熱點之一，故段内舖位極具升值潛力。此外，加上廣東道毗連店舖種類繁多的海防道及北京道，令以上3條街道成爲尖沙咀西部最繁盛的地段。 另外，受惠於西鐵尖東站效應，一些尖沙咀二、三線街道，如寳勒巷及赫德道出口的舖位，價格及租金已有較理想的升幅，同時，區内多條橫街小巷更成爲特色街道，每天均吸引不少顧客到此消費。

廣東道 海港城帶旺租務

廣東道向有「名店街」之稱譽，多個國際著名時裝品牌均視廣東道為打開本港市場的門檻。這類名店佔全街商店總數的6至7成，因此，廣東道商舖向來不愁沒有租客，加上可觀的回報，令段内業主極爲惜貨，把商舖物業放租作長綫投資用途。廣東道商舖買賣放盤一向十分罕有，即使市場上有買賣放盤，業主只是想測試市場反應，而並非有心出售物業。由於人流多由海防道進入廣東道，致海防道至中港城一段廣東道内的店舖呎租，較其他地段高逾20%。

海防道 引領彌敦道人流

由於海防道貫通區内多條主要道路，如漢口道及樂道，成爲連接尖沙咀西部與中部的橋梁，亦因而成爲引領彌敦道人流至廣東道的幹道。海防道人流暢旺，令段内舖位亦甚搶手。

栢麗大道 短小矜貴

位於彌敦道111至181號的栢麗購物大道，為尖沙咀區内具代表性的舖位地段，亦為此區少有業權分散的大型零售舖。栢麗購物大道共有68個舖位，主要是本地或國際連鎖式服裝店。其中，最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜，不過受惠於自由行效應，該段舖位亦被看高一線。

北京道 躋身名店街

廣東道舖位交投熾熱，亦帶動北京道舖位備受追捧，愈來愈多名店進駐段内。此外，鐘錶珠寶店亦陸續承租段内舖位，令北京道有望躋身為「名店街」。

加連威老道 發展愈趨高級

加連威老道及嘉蘭圍一帶為年輕人潮流消費集中地，段内開設了多間時裝店，包括地舖及樓上舖。加連威老道舖位面積較大，一般逾千方呎，舖面又夠深，適宜做附設試身室的時裝店，且這裏發展愈趨高級，開始走中上檔路綫。

厚福街 食肆大本營

厚福街為尖沙咀區内較大眾化的「食街」，街内共聚集了逾17間食肆，以粥粉麵店及茶餐廳爲主，食肆主要集中於街道頭段位置，亦因此，厚福街頭段成爲舖租最貴的地段。由於厚福街舖位的租戶承租能力高，業主甚爲惜貨，致令放售盤源甚少，而以租務放盤居多。