旺区特色

铜锣湾购物区的舖位向以租金昂贵闻名，舖租高踞全球三甲之列，2010年顶级舖位平均呎租高达港币783元，仅次于排首位的巴黎香榭丽舍大道呎租港币816.3元以及纽约第五大道呎租港币812.5元，正正是寸金尺土。 一般商店自然难以在这区「立足」，但一些品牌爲了提升形象打入国际及内地市场，又或是希望在自由行效应中分一杯羹的商户，不惜每月缴付港币数十万元甚至数百万元租金，承租优质舖位，以致区内的黄金地段，如怡和街、罗素街、利园山道及波斯富街一带的舖位，叫价不断抢高，同时亦为铜锣湾区制造出多间「舖王」。 铜锣湾的舖位主要走中高档路缐，区内名店及特色店舖繁多，目标客群为较高消费能力之人士。此外，区内舖位各具特色，亦令不少路段逐渐成爲特色主题街道。

罗素街舖位的昂贵租金确实令人咋舌，不过，由于罗素街为区内黄金地段，段内舖位面向时代广场，故成功吸引大量国际中高档着名品牌抢租段内舖位，致现时罗素街名店林立，成爲一条「名店街」。由于本港旅游业持续畅旺，加上自由行效应，罗素街一带店舖生意长做长有，故不少资深投资者亦看好这块黄金地，纵使舖价已水涨船高，仍积极入市。

在自由行效应带动下，波斯富街的钟錶店数目倍增，变成了一条款式包罗万有的「钟錶街」。过往波斯富街舖位以电讯行业租户爲主，至近年，各大钟錶店陆续进驻开业，目前已有逾10间钟錶店承租段内舖位，主要集中在邻近罗素街人流畅旺的一段，当中不乏走高档次路缐的钟錶商户。由于邻近罗素街一段的波斯富街人流畅旺，致段内租金急剧上扬，升幅达1倍。

利园山道店舖种类繁多，聚集了多间食肆、时装店、零食店、眼镜店及便利店等，当中以啓超道至兰芳道一段人流最畅旺，值得一提，段内每宗舖位买卖成交金额均以港币数千万元计算，令利园山道「舖王」林立，多位资深投资者现时均在段内持有舖位。

东角道为崇光百货一带购物区的主要幹道，街道贯通世贸中心谢斐道方向出口、骆克道东角中心一段，以及纪利佐治街及怡和街，将铜锣湾以北一带与区内中心点连接起来，成爲铜锣湾最热鬧的购物区。东角道一带潮流商场特多，令此区成爲年轻人的蒲点。

告士打道至京士顿街一段的百德新街，可称得上为潮人品牌集中地，尤其以京士顿街转往百德新街一段，经营了多间流行时装品牌，店舖大部分走中高档路綫，吸引不少OL及潮人到此消费。此外，百德新街楼上舖特多，售卖货品亦各具特色，吸引一班优皮人士光顾。

与利园山道相连的白沙道及兰芳道旺中带静，近年有多间日式及西式食肆纷纷进驻，令该地段日渐热鬧，晚上部分食肆更出现排队人龙。人流增多，刺激了白沙道及兰芳道的交投转趋活跃。

与大型购物商场时代广场只有两街之隔的耀华街，可算是旺中带静的街道，随着区内的变化，近年耀华街成爲很多特色食肆及酒吧的落脚点。纵使耀华街于日间好像显得有点冷清，但入夜后却灯火通明，愈夜愈热鬧，段内酒吧更吸引不少明星光顾。 现时名店争相进驻铜锣湾区，将白沙道、恩平道一带舖租扯高，业主完全不愁沒有客承租。有些舖位业主设置了「预租」服务，即是旧租客未迁出，新租客可先签预租合约，这类租约将愈来愈多，反映区内舖位需求很大。